職位描述
崗位描述：
1、執(zhí)行公司成本控制目標(biāo)，對項(xiàng)目實(shí)施各階段目標(biāo)成本的執(zhí)行情況進(jìn)行動態(tài)管理與分析；
2、綜合成本管理，可研分析及土地獲取后，以目標(biāo)成本管理為指導(dǎo)，運(yùn)用設(shè)計(jì)方案優(yōu)化、責(zé)任成本分析等工具對項(xiàng)目進(jìn)行動態(tài)成本管理，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營目標(biāo)；
3、負(fù)責(zé)施工板塊合約管理，對合同條款、價格及成本進(jìn)行評審及談判;
4、負(fù)責(zé)造價信息庫的建立、維護(hù)、管理工作;
5、及時準(zhǔn)確完成工程類及企劃類各類費(fèi)用的核價，對于核價中發(fā)現(xiàn)的問題及時反饋；
6、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求：
1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷，工民建、土木工程、工程管理、工程造價等相關(guān)專業(yè)，房地產(chǎn)項(xiàng)目成本合約經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
2.熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目的成本管理、造價管理及開發(fā)流程等，能夠獨(dú)立完成成本策劃和分析，獨(dú)立完成房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理工作；
3.精通房地產(chǎn)成本控制環(huán)節(jié)及監(jiān)控點(diǎn)，熟悉各類建筑的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及參數(shù)；
4.具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力，能夠處理好團(tuán)隊(duì)協(xié)作相關(guān)事宜
公司簡介
廣西北投地產(chǎn)集團(tuán)有限公司防城港分公司成立于2010年4月29日，坐落于廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)的核心城市之一——防城港市，是廣西北部灣投資集團(tuán)有限公司的直屬企業(yè)廣西北投地產(chǎn)集團(tuán)有限公司的分公司。
公司下設(shè)綜合辦公室、財(cái)務(wù)部、營銷策劃部、工程管理部、成本合約部、開發(fā)部、運(yùn)營部、設(shè)計(jì)部等8個部室。截止2020年4月，在崗在編人員17人，其中領(lǐng)導(dǎo)班子3人、中層正職3人、中層副職2人、其他管理人員9人。目前正在擴(kuò)招人員，以充實(shí)管理隊(duì)伍。
防城港分公司目前主要開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目是防城港·鳳景灣項(xiàng)目。落子防城港西灣濱海新城中心的防城港·鳳景灣，這是北投地產(chǎn)打造的第三座鳳景灣，是北投布局北部灣相當(dāng)關(guān)鍵的一步棋。項(xiàng)目位于防城港市政府“十二五規(guī)劃”重點(diǎn)打造的“兩島一區(qū)”的城市核心區(qū)，占據(jù)倒水坳大橋橋頭堡位置，擁有一線無遮擋海景，盡享一江雙灣三公園資源。
項(xiàng)目于2009年底取得土地，包含住宅、商業(yè)、車位，分一期、二期開發(fā)。項(xiàng)目總用地面積11.13萬㎡（合166.94畝），總建筑面積約61萬㎡；一期建筑面積約6.4萬㎡，二期建筑面積約54.60萬㎡。截止至2019年9月，一期一號樓已銷售316套，面積為38269.16㎡，已基本售罄；二期于2019年8月初開工。
防城港·鳳景灣項(xiàng)目位于港口區(qū)常山區(qū)北部灣大道278號，于2009年底取得土地，包含住宅、商業(yè)、車位，分一期、二期開發(fā)。項(xiàng)目總用地面積11.13萬m2（合166.94畝），容積率4.95，總建筑面積61萬m2。規(guī)劃住宅42.00萬m2，商業(yè)1.73萬m2，其中，一期建筑面積6.4萬m2，二期建筑面積54.6萬m2，項(xiàng)目配套建設(shè)一所2925 m2的幼兒園，項(xiàng)目總投資約為20.69億元，其中土地成本1.34億元，前期工程費(fèi)3908萬元，建設(shè)期其他費(fèi)用5784萬元，建筑安裝工程費(fèi)16.5億元預(yù)備費(fèi)1.88億元。項(xiàng)目一期商住部分自2012年4月開工，2018年11月竣工，二期1標(biāo)2019年8月6日正式開工。
上班地點(diǎn)
工作地址：
廣西防城港市港口區(qū)北部灣大道278號鳳景灣營銷中心 查看上班路線
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可能感興趣的職位
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成本會計(jì)4000-6000元防城港-港口區(qū)工作職責(zé)： 1、審核公司各項(xiàng)成本的支出,進(jìn)行成本核算、費(fèi)用管理、成本分析,并定期編制成本分 析報表。 2、每月末進(jìn)行存貨盤點(diǎn)，及時與生產(chǎn)、銷售部門核對在產(chǎn)品、產(chǎn)成品、發(fā)出商品的數(shù)量并找出差異原因。 3、進(jìn)行有關(guān)成本管理工作,主要做好成本的核算和控制、費(fèi)用的分配； 任職要求： 1、本科學(xué)歷。 2、有三年及以上生產(chǎn)制造業(yè)成本會計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉成本核算、成本控制、成本分析； 3、有ERP財(cái)務(wù)軟件使用的經(jīng)驗(yàn)，有金蝶cloud經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先； 4、電腦操作熟練，excel熟練； 5、良好的溝通能力，有責(zé)任心，工作仔細(xì)，執(zhí)行力強(qiáng)。2025-11-17
夏維廣
相關(guān)企業(yè)
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許可項(xiàng)目：醫(yī)療服務(wù)；診所服務(wù)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：第一類醫(yī)療器械銷售；第二類醫(yī)療器械銷售（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動） -
中藥飲片、中成藥、化學(xué)藥制劑、抗生素制劑、生化藥品、生物制品（除疫苗）（以上藥品不含冷藏冷凍品種，憑有效許可證經(jīng)營）、食品、醫(yī)療器械、日用百貨、化妝品的零售。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。）
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許可項(xiàng)目：藥品批發(fā)；藥品零售；第三類醫(yī)療器械經(jīng)營；道路貨物運(yùn)輸（不含危險貨物）；消毒劑生產(chǎn)（不含危險化學(xué)品）。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：中草藥種植；日用百貨銷售；電氣設(shè)備銷售；貨物進(jìn)出口；技術(shù)進(jìn)出口；食品銷售（僅銷售預(yù)包裝食品）；特殊醫(yī)學(xué)用途配方食品銷售；嬰幼兒配方乳粉及其他嬰幼兒配方食品銷售；母嬰用品銷售；保健食品（預(yù)包裝）銷售；第二類醫(yī)療器械銷售；化妝品批發(fā)；針紡織品及原料銷售；通訊設(shè)備銷售；金屬結(jié)構(gòu)銷售；有色金屬合金銷售；照相機(jī)及器材銷售；實(shí)驗(yàn)分析儀器銷售；專用化學(xué)產(chǎn)品銷售（不含危險化學(xué)品）；化工產(chǎn)品銷售（不含許可類化工產(chǎn)品）；環(huán)境保護(hù)專用設(shè)備銷售；儀器儀表銷售；五金產(chǎn)品批發(fā)；五金產(chǎn)品零售；家用電器銷售；計(jì)算機(jī)軟硬件及輔助設(shè)備批發(fā)；機(jī)械設(shè)備銷售；電子產(chǎn)品銷售；廚具衛(wèi)具及日用雜品批發(fā)；體育用品及器材批發(fā)；體育用品及器材零售；家具銷售；辦公設(shè)備銷售；文具用品批發(fā)；文具用品零售；辦公用品銷售；紙制品銷售；包裝材料及制品銷售；農(nóng)副產(chǎn)品銷售；住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；會議及展覽服務(wù)；市場營銷策劃；健康咨詢服務(wù)（不含診療服務(wù)）；廣告發(fā)布；廣告設(shè)計(jì)、代理；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；醫(yī)學(xué)研究和試驗(yàn)發(fā)展；以自有資金從事投資活動。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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一般項(xiàng)目：食用農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)；谷物銷售；農(nóng)副產(chǎn)品銷售；食品銷售（僅銷售預(yù)包裝食品）；豆及薯類銷售；初級農(nóng)產(chǎn)品收購；互聯(lián)網(wǎng)銷售（除銷售需要許可的商品）；非食用農(nóng)產(chǎn)品初加工；食用農(nóng)產(chǎn)品初加工；食用農(nóng)產(chǎn)品零售；農(nóng)業(yè)機(jī)械銷售；農(nóng)副食品加工專用設(shè)備銷售；日用百貨銷售；農(nóng)、林、牧、副、漁業(yè)專業(yè)機(jī)械的銷售；農(nóng)業(yè)機(jī)械服務(wù)；供應(yīng)鏈管理服務(wù)；農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售、加工、運(yùn)輸、貯藏及其他相關(guān)服務(wù)；普通貨物倉儲服務(wù)（不含危險化學(xué)品等需許可審批的項(xiàng)目）。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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許可項(xiàng)目：發(fā)電業(yè)務(wù)、輸電業(yè)務(wù)、供（配）電業(yè)務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：金屬表面處理及熱處理加工；金屬材料制造；金屬制品銷售；貨物進(jìn)出口；技術(shù)進(jìn)出口。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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受公司委托開展以下業(yè)務(wù)：汽車租賃（不含九座以上客車）；機(jī)動車登記代理服務(wù)；汽車銷售和咨詢服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。）
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許可項(xiàng)目：住宿服務(wù)；煙草制品零售；洗浴服務(wù)；餐飲服務(wù)；歌舞娛樂活動（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：食品經(jīng)營（僅銷售預(yù)包裝食品）；自有資金投資的資產(chǎn)管理服務(wù)；以自有資金從事投資活動；酒店管理；建筑材料銷售；日用百貨銷售；農(nóng)村民間工藝及制品、休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游資源的開發(fā)經(jīng)營；汽車租賃；住房租賃；會議及展覽服務(wù)；餐飲管理；健身休閑活動（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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一般項(xiàng)目：廣告設(shè)計(jì)、代理；廣告制作；廣告發(fā)布；會議及展覽服務(wù)；音響設(shè)備銷售；租賃服務(wù)（不含許可類租賃服務(wù)）；家用電器安裝服務(wù)；工程管理服務(wù)；對外承包工程；五金產(chǎn)品零售；勞務(wù)服務(wù)（不含勞務(wù)派遣）；計(jì)算機(jī)軟硬件及輔助設(shè)備批發(fā)；電子產(chǎn)品銷售；軟件銷售；安全系統(tǒng)監(jiān)控服務(wù)；顯示器件銷售；文具用品零售；紙制品銷售；文具用品批發(fā)；辦公用品銷售；日用家電零售；日用百貨銷售；家用電器零配件銷售；家用電器銷售；家具銷售；日用品批發(fā)；家具安裝和維修服務(wù)；五金產(chǎn)品批發(fā)；照明器具銷售；建筑防水卷材產(chǎn)品銷售；輕質(zhì)建筑材料銷售；建筑材料銷售。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項(xiàng)目：住宅室內(nèi)裝飾裝修；建筑勞務(wù)分包；建設(shè)工程設(shè)計(jì)；舞臺工程施工；建設(shè)工程施工。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）
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一般項(xiàng)目：技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；網(wǎng)絡(luò)設(shè)備制造；網(wǎng)絡(luò)設(shè)備銷售；智能家庭消費(fèi)設(shè)備制造；智能家庭消費(fèi)設(shè)備銷售；信息系統(tǒng)集成服務(wù)；電子元器件制造；電子元器件批發(fā)（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項(xiàng)目：貨物進(jìn)出口；技術(shù)進(jìn)出口（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）
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對房地產(chǎn)業(yè)的投資；房地產(chǎn)開發(fā)；房地產(chǎn)中介服務(wù)；室內(nèi)外裝飾裝修；清潔服務(wù)；物業(yè)管理；家政服務(wù)；禮儀服務(wù)；會展服務(wù)；旅游信息咨詢；企業(yè)信息咨詢；廣告設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布；食品、農(nóng)副土特產(chǎn)品、家用電器、五金交電、日用百貨、建筑材料、裝飾材料（除危險品）的購銷。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。）
- 廣西北投地產(chǎn)集團(tuán)有限公司防城港分公司
- 所在行業(yè)
- 成立時間 15年（2010年4月29日）
- 企業(yè)性質(zhì) 國有企業(yè)
- 公司規(guī)模 --
