物業(yè)經(jīng)理

職位描述

崗位職責(zé)：

1、根據(jù)公司年度考核經(jīng)營目標(biāo)，完成全年物業(yè)部考核指標(biāo)，同時按照經(jīng)營指標(biāo)要求開展各項管理工作；

2、負責(zé)對商業(yè)整體的保潔、綠化、消殺等工作的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督檢查；負責(zé)對地下停車庫的品質(zhì)提升及物業(yè)增值服務(wù)；

3、負責(zé)項目所屬物業(yè)設(shè)施及物業(yè)系統(tǒng)的各項綜合管理；

4、編制物業(yè)管理費的預(yù)算，審核各項采購及各種費用付款申請；

5、負責(zé)新進租戶裝修圖紙審核，保障各項功率、設(shè)備、裝修材質(zhì)、消防規(guī)范符合要求，對各項改造方案審核，根據(jù)實際需求提出合理化專業(yè)建議；

6、負責(zé)政府外聯(lián)工作的梳理及當(dāng)?shù)仃P(guān)系的維護；

7、熟悉機電設(shè)備、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施、保安、保潔等各類工作流程，具備現(xiàn)場裝修指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督、控制和突發(fā)事件的應(yīng)急處理能力。

任職要求：

1、年齡在45周歲以下，物業(yè)管理、商業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷；

2、退伍軍人優(yōu)先，有從事過安保工作經(jīng)驗的優(yōu)先；

3、有5年以上大型物業(yè)管理經(jīng)驗，3年以上物業(yè)管理部經(jīng)理工作經(jīng)驗，具有物業(yè)管理師資格證書優(yōu)先。

4、該崗位具體薪酬，根據(jù)個人能力而定。 

公司簡介

廣西三川旅游開發(fā)有限公司是安徽三川景觀工程有限公司的北海分公司，隸屬于三川建設(shè)股份有限公司（簡稱“三川集團”）總部位于上海，下轄安徽三川景觀工程有限公司、三川工程設(shè)計咨詢有限公司、三川旅游開發(fā)有限公司、上海紅帆船文化傳媒有限公司和廣西三川文化旅游運營管理有限公司，在江西、浙江、河南、湖北、廣西等地設(shè)有多家分支機構(gòu)。業(yè)務(wù)范圍涉及總體策劃、城市規(guī)劃、旅游規(guī)劃、建筑設(shè)計、景觀工程、市政工程、水利水電、港口航道、古建保護與修繕、照明工程、文旅開發(fā)與景區(qū)運營等多個領(lǐng)域。其中文旅綜合開發(fā)項目包括：商丘市日月湖整體開發(fā)工程、商丘古城陳家大院古建筑修繕工程、商丘睢縣北湖文化旅游項目、睢縣濉溪水街開發(fā)工程、商丘虞城利民古城整體設(shè)計與開發(fā)、廣西北海高德老街保護與開發(fā)項目等。
     目前在北海做的項目是：廣西北海高德老街保護與開發(fā)項目，高德老街保護與開發(fā)項目總規(guī)劃面積約820畝，以高德三街歷史資源為本底，國家旅游景區(qū)標(biāo)準進行建設(shè)，形成五大板塊，集濱海休閑、歷史文化、漁耕體驗、康療養(yǎng)生、親子游樂等于一體的濱海休閑旅游度假勝地——“北海錦繡灣，高德不夜港”， 實現(xiàn)南有銀灘、北有高德的全新旅游發(fā)展格局。規(guī)劃由高德港灣(高德老街和高德內(nèi)港)、北海風(fēng)情（北海新天地）、海濱世界、兒童樂園、海天勝境組成。