職位描述
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1、對(duì)小區(qū)樓宇、公共設(shè)施、治安、消防、交通、綠化、清潔等實(shí)施全面監(jiān)督管理，并向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和住戶負(fù)責(zé)；
2、負(fù)責(zé)本小區(qū)工作的統(tǒng)籌、計(jì)劃、指導(dǎo)、監(jiān)督及日常管理工作，定期報(bào)送各項(xiàng)總結(jié)、計(jì)劃、報(bào)告；
3、熟悉和掌握住戶的全面情況，定期征詢住戶意見(jiàn)，搞好小區(qū)民主管理；
4、負(fù)責(zé)制訂，完善小區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度、公約、守則并落實(shí)執(zhí)行；
5、督導(dǎo)檢查小區(qū)內(nèi)的清潔衛(wèi)生、環(huán)境綠化、安全、消防，創(chuàng)造優(yōu)美、舒適、安定的居住環(huán)境；6、負(fù)責(zé)業(yè)主/租戶的來(lái)訪投訴及解決處理；
7、協(xié)助總經(jīng)理處理發(fā)展商，各分包商及有關(guān)政府主管部門(mén)的工作，協(xié)調(diào)好公共關(guān)系；
8、協(xié)助工程部、秩序部做好維修安全工作；
9、配合財(cái)務(wù)部做好業(yè)主/租戶的各項(xiàng)費(fèi)用的繳交工作；
10、會(huì)同有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)物業(yè)的接管驗(yàn)收工作，對(duì)驗(yàn)收中存在的問(wèn)題及時(shí)與開(kāi)發(fā)商聯(lián)系，解決反饋；
11、定期對(duì)本項(xiàng)目員工進(jìn)行考核，提出培訓(xùn)、降職、晉升意見(jiàn)；
12、熟悉小區(qū)有關(guān)物業(yè)、市容衛(wèi)生、綠化、治安、消防等管理規(guī)定，并能熟練運(yùn)用，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌組織好小區(qū)的社區(qū)文化活動(dòng)，監(jiān)督指導(dǎo)檢查本小區(qū)維修、綠化、治安、清潔、消殺等工作，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)重大違章、違法、違紀(jì)行為和重大突發(fā)事件的應(yīng)急處理，并且能有效的組織安排；
13、負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督有關(guān)員工建立業(yè)戶檔案，定期查詢檔案情況，如有缺漏應(yīng)及時(shí)組織，安排解決；
14、對(duì)住戶/租戶的詳細(xì)資料和服務(wù)中心的商業(yè)秘密保密；
15、完成總經(jīng)理交辦的其他工作。
任職要求
1、熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，有獨(dú)立操盤(pán)經(jīng)驗(yàn)。
2、有出色的組織協(xié)調(diào)能力，較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)建設(shè)和培訓(xùn)能力，具有積極向上精神，能夠承受一定的壓力
3、有三年以上大型物業(yè)經(jīng)理崗位工作經(jīng)驗(yàn)
4、物業(yè)管理或管理類相關(guān)專業(yè)，大專以上學(xué)歷，持物業(yè)經(jīng)理上崗證
5、熟悉物業(yè)管理的各項(xiàng)管理流程，對(duì)物業(yè)管理成本控制、費(fèi)用測(cè)算等有一定認(rèn)識(shí)
職位招聘1人
上班地點(diǎn)
工作地址：
廣西壯族自治區(qū)北海市銀海區(qū)江蘇路2號(hào)恒生嘉園E幢一單元202號(hào) 查看上班路線
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物業(yè)經(jīng)理8000-13000元北海-銀海區(qū)北海市海洋之窗生物科技展覽有限公司計(jì)算機(jī)軟件1、負(fù)責(zé)寫(xiě)字樓物業(yè)項(xiàng)目的全面管理，人事管理、財(cái)務(wù)管控等工作； 2、監(jiān)督檢查寫(xiě)字樓區(qū)域公共設(shè)施、機(jī)電設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)、確保各類機(jī)電設(shè)備運(yùn)作正常； 3、制定、審核項(xiàng)目每月工作計(jì)劃，根據(jù)工作需要主持召開(kāi)工作例會(huì)，了解工作中的不足、疑點(diǎn)、難點(diǎn)、檢查、總結(jié)和布置工作； 4、建立、完善項(xiàng)目?jī)?nèi)部管理體系，確保寫(xiě)字樓管理處各項(xiàng)工作的有序開(kāi)展； 4、負(fù)責(zé)審核寫(xiě)字樓物資申購(gòu)、人員聘用、離職及相關(guān)申請(qǐng)； 5、完成與項(xiàng)目工作有關(guān)及總公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他各項(xiàng)工作； 任職要求 1、大專及以上學(xué)歷，有3年以上寫(xiě)字樓物業(yè)管理的工作經(jīng)驗(yàn)； 2、熟悉物業(yè)管理的整體運(yùn)作，熟悉物業(yè)相關(guān)法規(guī)，能制定相關(guān)管理規(guī)定和服務(wù)文件； 3、有較強(qiáng)的執(zhí)行力，團(tuán)隊(duì)合作精神，有處理突發(fā)事件的公關(guān)能力和快速解決問(wèn)題的能力； 4、具體待遇***；2025-11-17
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物業(yè)經(jīng)理3000-4000元北海-合浦縣北海中金投資有限公司金融/投資/證券1、主持日常管理工作； 2、對(duì)公司和業(yè)主雙方負(fù)責(zé)和匯極工作，按時(shí)向公司和業(yè)主提交工作計(jì)劃和小結(jié)，聽(tīng)取業(yè)主的意見(jiàn)和要求，并在規(guī)定期限內(nèi)落實(shí)執(zhí)行； 3、對(duì)項(xiàng)目的內(nèi)部運(yùn)作負(fù)責(zé)。2025-11-17
吳炳伸
北海相關(guān)熱門(mén)崗位
相關(guān)企業(yè)
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設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布、代理國(guó)內(nèi)各類廣告（固定印刷品廣告除外），室內(nèi)家居裝飾設(shè)計(jì)，會(huì)議會(huì)展服務(wù)，禮儀慶典服務(wù)，辦公用品、計(jì)算機(jī)軟硬件、日用百貨、五金交電、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、教學(xué)儀器設(shè)備、安防設(shè)備、酒店設(shè)備、裝飾材料的銷售。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。） -
設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布廣告；廣告信息咨詢；展覽服務(wù)；經(jīng)濟(jì)貿(mào)易咨詢；組織文化藝術(shù)交流活動(dòng)（不含演出）；技術(shù)推廣服務(wù)；基礎(chǔ)軟件服務(wù)；應(yīng)用軟件服務(wù)（不含醫(yī)用軟件）；出租商業(yè)用房；出租辦公用房；餐飲服務(wù)（僅限地上經(jīng)營(yíng)）。（市場(chǎng)主體依法自主選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；餐飲服務(wù)（僅限地上經(jīng)營(yíng)）依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；不得從事國(guó)家和本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)（憑有效資質(zhì)證書(shū)經(jīng)營(yíng)）,房地產(chǎn)信息咨詢（國(guó)家有專項(xiàng)規(guī)定的除外）。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）
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網(wǎng)絡(luò)技術(shù)研發(fā)；計(jì)算機(jī)技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)服務(wù)；電子技術(shù)及信息咨詢服務(wù)；互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)；計(jì)算機(jī)軟件開(kāi)發(fā)、安裝服務(wù)；市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)；商品信息咨詢服務(wù)；企業(yè)形象策劃；公關(guān)活動(dòng)策劃及服務(wù)；文化藝術(shù)交流活動(dòng)組織及策劃；廣告制作、代理、發(fā)布；房地產(chǎn)中介服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）
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許可項(xiàng)目:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng);旅游業(yè)務(wù)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）一般項(xiàng)目:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì);房地產(chǎn)咨詢;房屋拆遷服務(wù);住房租賃;市場(chǎng)營(yíng)銷策劃;企業(yè)管理咨詢;財(cái)務(wù)咨詢;互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù);平面設(shè)計(jì);專業(yè)設(shè)計(jì)服務(wù);圖文設(shè)計(jì)制作;住宅室內(nèi)裝飾裝修;金屬門(mén)窗工程施工;旅行社服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)旅游招徠、咨詢服務(wù);園區(qū)管理服務(wù);汽車租賃（除許可業(yè)務(wù)外,可自主依法經(jīng)營(yíng)法律法規(guī)非禁止或限制的項(xiàng)目）
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房地產(chǎn)交易咨詢、代理服務(wù)；企業(yè)形象策劃；企業(yè)管理咨詢服務(wù)；文化藝術(shù)交流；傳媒服務(wù)；室內(nèi)外裝修工程。
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一般項(xiàng)目：以自有資金從事投資活動(dòng)；商業(yè)綜合體管理服務(wù)；集貿(mào)市場(chǎng)管理服務(wù)；會(huì)議及展覽服務(wù)；非居住房地產(chǎn)租賃；外賣遞送服務(wù)；餐飲管理；小餐飲店（三小行業(yè)，含網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營(yíng)）；海灘浴場(chǎng)更衣及租借用品服務(wù)；旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目策劃咨詢；健身休閑活動(dòng)；娛樂(lè)性展覽；潛水救撈裝備銷售；旅行社服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)旅游招徠、咨詢服務(wù)；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；廣告發(fā)布（非廣播電臺(tái)、電視臺(tái)、報(bào)刊出版單位）；低溫倉(cāng)儲(chǔ)（不含危險(xiǎn)化學(xué)品等需許可審批的項(xiàng)目）；倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備租賃服務(wù)；休閑娛樂(lè)用品設(shè)備出租；禮儀服務(wù)；婚慶禮儀服務(wù)；廣告制作；廣告設(shè)計(jì)、代理；工藝美術(shù)品及禮儀用品銷售（象牙及其制品除外）；珠寶首飾零售；日用百貨銷售（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）許可項(xiàng)目：小餐飲；餐飲服務(wù)；餐飲服務(wù)（不產(chǎn)生油煙、異味、廢氣）；歌舞娛樂(lè)活動(dòng)；旅游業(yè)務(wù)；住宿服務(wù)；煙草制品零售；酒類經(jīng)營(yíng)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）
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一般項(xiàng)目:日用百貨銷售;日用品批發(fā);日用雜品銷售;化妝品批發(fā);珠寶首飾零售;珠寶首飾批發(fā);化妝品零售;酒店管理;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì);房地產(chǎn)咨詢;住房租賃;市場(chǎng)營(yíng)銷策劃;工藝美術(shù)品及禮儀用品銷售（象牙及其制品除外）;農(nóng)副產(chǎn)品銷售;水產(chǎn)品批發(fā);水產(chǎn)品零售;家具銷售;家具安裝和維修服務(wù);家政服務(wù);專業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù);票務(wù)代理服務(wù);旅客票務(wù)代理;商務(wù)代理代辦服務(wù);旅行社服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)旅游招徠、咨詢服務(wù)。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外,憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）許可項(xiàng)目:住宅室內(nèi)裝飾裝修;煙草制品零售;酒類經(jīng)營(yíng);旅游業(yè)務(wù);住宿服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）
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一般項(xiàng)目：廣告設(shè)計(jì)、代理;廣告制作;平面設(shè)計(jì);圖文設(shè)計(jì)制作;數(shù)字內(nèi)容制作服務(wù)（不含出版發(fā)行）。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
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房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃，房地產(chǎn)商品交易居間、代理、行紀(jì)，房屋租賃代理，企業(yè)形象設(shè)計(jì)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）
行業(yè)招聘
- 北海熙尚房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司
- 所在行業(yè) 房地產(chǎn)/廣告
- 成立時(shí)間 6年（2019年5月21日）
- 企業(yè)性質(zhì) 有限責(zé)任
- 公司規(guī)模 --
