職位描述
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1、對小區(qū)樓宇、公共設(shè)施、治安、消防、交通、綠化、清潔等實施全面監(jiān)督管理，并向上級領(lǐng)導(dǎo)和住戶負責(zé)；
2、負責(zé)本小區(qū)工作的統(tǒng)籌、計劃、指導(dǎo)、監(jiān)督及日常管理工作，定期報送各項總結(jié)、計劃、報告；
3、熟悉和掌握住戶的全面情況，定期征詢住戶意見，搞好小區(qū)民主管理；
4、負責(zé)制訂，完善小區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度、公約、守則并落實執(zhí)行；
5、督導(dǎo)檢查小區(qū)內(nèi)的清潔衛(wèi)生、環(huán)境綠化、安全、消防，創(chuàng)造優(yōu)美、舒適、安定的居住環(huán)境；6、負責(zé)業(yè)主/租戶的來訪投訴及解決處理；
7、協(xié)助總經(jīng)理處理發(fā)展商，各分包商及有關(guān)政府主管部門的工作，協(xié)調(diào)好公共關(guān)系；
8、協(xié)助工程部、秩序部做好維修安全工作；
9、配合財務(wù)部做好業(yè)主/租戶的各項費用的繳交工作；
10、會同有關(guān)部門負責(zé)物業(yè)的接管驗收工作，對驗收中存在的問題及時與開發(fā)商聯(lián)系，解決反饋；
11、定期對本項目員工進行考核，提出培訓(xùn)、降職、晉升意見；
12、熟悉小區(qū)有關(guān)物業(yè)、市容衛(wèi)生、綠化、治安、消防等管理規(guī)定，并能熟練運用，負責(zé)統(tǒng)籌組織好小區(qū)的社區(qū)文化活動，監(jiān)督指導(dǎo)檢查本小區(qū)維修、綠化、治安、清潔、消殺等工作，負責(zé)小區(qū)內(nèi)重大違章、違法、違紀行為和重大突發(fā)事件的應(yīng)急處理，并且能有效的組織安排；
13、負責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督有關(guān)員工建立業(yè)戶檔案，定期查詢檔案情況，如有缺漏應(yīng)及時組織，安排解決；
14、對住戶/租戶的詳細資料和服務(wù)中心的商業(yè)秘密保密；
15、完成總經(jīng)理交辦的其他工作。
任職要求
1、熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，有獨立操盤經(jīng)驗。
2、有出色的組織協(xié)調(diào)能力，較強的團隊建設(shè)和培訓(xùn)能力，具有積極向上精神，能夠承受一定的壓力
3、有三年以上大型物業(yè)經(jīng)理崗位工作經(jīng)驗
4、物業(yè)管理或管理類相關(guān)專業(yè)，大專以上學(xué)歷，持物業(yè)經(jīng)理上崗證
5、熟悉物業(yè)管理的各項管理流程，對物業(yè)管理成本控制、費用測算等有一定認識
職位招聘1人
上班地點
工作地址：
廣西壯族自治區(qū)北海市銀海區(qū)江蘇路2號恒生嘉園E幢一單元202號 查看上班路線
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物業(yè)經(jīng)理7000-9000元北海-銀海區(qū)北海市和欣地產(chǎn)有限公司文案/策劃工作職責(zé)： 1. 根據(jù)集團公司戰(zhàn)略發(fā)展要求，全面負責(zé)所屬物業(yè)公司的日常經(jīng)營管理工作，制定公司年度資金預(yù)算，組織制定并完善物業(yè)公司服務(wù)方面的各項規(guī)章制度、崗位職責(zé)、物業(yè)薪酬與績效關(guān)鍵指標(biāo)體系及服務(wù)標(biāo)準并督導(dǎo)實施，負責(zé)對物業(yè)服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢攧?wù)運行情況的全面掌控管理，提升公司形象，實現(xiàn)公司品牌價值； 2. 根據(jù)公司年度工作計劃，完善物業(yè)核心團隊建設(shè)人員招聘工作，整體工作框架調(diào)整與梳理； 3. 按集團公司要求，領(lǐng)導(dǎo)制定和實施公司的年度經(jīng)營目標(biāo)，完善物業(yè)項目服務(wù)收費管理及其它可經(jīng)營業(yè)務(wù)開發(fā)； 4. 建立健全公司統(tǒng)一、高效的組織體系和工作體系； 5. 負責(zé)建設(shè)高效的組織團隊，構(gòu)建良好的溝通渠道； 6. 協(xié)調(diào)好公司內(nèi)、外部的相關(guān)關(guān)系，維持并提升公司物業(yè)的品牌形象和美譽度。2024-11-02
譚小姐
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網(wǎng)絡(luò)技術(shù)研發(fā)；計算機技術(shù)開發(fā)、技術(shù)服務(wù)；電子技術(shù)及信息咨詢服務(wù)；互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)；計算機軟件開發(fā)、安裝服務(wù)；市場調(diào)研服務(wù)；商品信息咨詢服務(wù)；企業(yè)形象策劃；公關(guān)活動策劃及服務(wù)；文化藝術(shù)交流活動組織及策劃；廣告制作、代理、發(fā)布；房地產(chǎn)中介服務(wù)。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動。） -
一般項目：中醫(yī)診所服務(wù)（須在中醫(yī)主管部門備案后方可從事經(jīng)營活動）；中醫(yī)養(yǎng)生保健服務(wù)（非醫(yī)療）；養(yǎng)生保健服務(wù)（非醫(yī)療）；健康咨詢服務(wù)（不含診療服務(wù)）；第一類醫(yī)療器械銷售；第二類醫(yī)療器械銷售；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；市場調(diào)查（不含涉外調(diào)查）；廣告設(shè)計、代理；圖文設(shè)計制作；會議及展覽服務(wù)；食品銷售（僅銷售預(yù)包裝食品）（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項目：中藥飲片代煎服務(wù)；醫(yī)療服務(wù)；藥品零售；藥品互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)；依托實體醫(yī)院的互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)院服務(wù)（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準文件或許可證件為準）
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房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。（依法須經(jīng)批準的項目,經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）
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房地產(chǎn)營銷策劃，房地產(chǎn)商品交易居間、代理、行紀，房屋租賃代理，企業(yè)形象設(shè)計。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）
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對房地產(chǎn)業(yè)的投資，自有房屋租賃，房地產(chǎn)商品交易居間、行紀、代理，房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，房屋租賃代理，旅游信息咨詢，會議、展覽服務(wù)（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）
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鵝、鴨肥肝及分割肉加工銷售;郎德鵝商品代種蛋、種苗孵化、養(yǎng)殖（憑有效許可證經(jīng)營）,飼料購銷,經(jīng)營本企業(yè)的進料加工和“三來一補”業(yè)務(wù);房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（憑有效資質(zhì)證書經(jīng)營）;生產(chǎn)銷售中秋月餅。（依法須經(jīng)批準的項目,經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）
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房地產(chǎn)商品交易居間、代理、行紀，房地產(chǎn)營銷策劃，對房地產(chǎn)項目的投資，房地產(chǎn)信息咨詢，房屋租賃代理，室內(nèi)裝修、裝飾、設(shè)計。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）
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房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營（憑有效資質(zhì)證書經(jīng)營）,房地產(chǎn)信息咨詢（國家有專項規(guī)定的除外）。（依法須經(jīng)批準的項目,經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）
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許可項目:房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營;旅游業(yè)務(wù)（依法須經(jīng)批準的項目,經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動）一般項目:房地產(chǎn)經(jīng)紀;房地產(chǎn)咨詢;房屋拆遷服務(wù);住房租賃;市場營銷策劃;企業(yè)管理咨詢;財務(wù)咨詢;互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù);平面設(shè)計;專業(yè)設(shè)計服務(wù);圖文設(shè)計制作;住宅室內(nèi)裝飾裝修;金屬門窗工程施工;旅行社服務(wù)網(wǎng)點旅游招徠、咨詢服務(wù);園區(qū)管理服務(wù);汽車租賃（除許可業(yè)務(wù)外,可自主依法經(jīng)營法律法規(guī)非禁止或限制的項目）
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房地產(chǎn)商品交易居間、代理、行紀；房屋租賃代理；房地產(chǎn)商品信息咨詢；房地產(chǎn)營銷策劃*（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）
- 北海熙尚房地產(chǎn)營銷策劃有限公司
- 所在行業(yè) 房地產(chǎn)/廣告
- 成立時間 5年（2019年5月21日）
- 企業(yè)性質(zhì) 有限責(zé)任
- 公司規(guī)模 --
