1、根據(jù)公司及部門銷售任務(wù)開(kāi)展銷售工作，完成各項(xiàng)銷售指標(biāo)；
2、對(duì)現(xiàn)有市場(chǎng)和客戶進(jìn)行分析，發(fā)現(xiàn)客戶的潛在需求，引導(dǎo)相關(guān)客戶的現(xiàn)有需求，達(dá)成銷售目標(biāo)；
3、根據(jù)客戶需求的特點(diǎn)，為客戶提供最優(yōu)產(chǎn)品解決方案；
4、負(fù)責(zé)與客戶之間的商務(wù)談判，建立客戶關(guān)系，提高合同額和利潤(rùn)率；
5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各種內(nèi)部、外部資源，解決在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，提高客戶滿意度；
6、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目回款過(guò)程的監(jiān)控和執(zhí)行，提高回款率；
7、通過(guò)客戶回訪，了解客戶需求及潛在需求，以提高客戶滿意，促成客戶二次開(kāi)發(fā)；
8、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交待的其他工作事項(xiàng)。
2024-10-26
袁經(jīng)能
1、大專及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)類相關(guān)專業(yè)，熟悉廣西房地產(chǎn)的運(yùn)作模式，有房地產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)及能適應(yīng)省內(nèi)二、三線城市駐場(chǎng)工作壓力者優(yōu)先；
2、3年以上房地產(chǎn)市場(chǎng)推廣、營(yíng)銷、策劃工作經(jīng)驗(yàn)，并獨(dú)立操作過(guò)2個(gè)以上大型項(xiàng)目，有成功策劃案例者優(yōu)先；
3、思維敏捷，文筆穩(wěn)健，良好的計(jì)劃和執(zhí)行能力、協(xié)調(diào)能力和人際溝通能力；
4、熟練運(yùn)用word、excel、powerpoint等軟件；
5、積極主動(dòng)，具備團(tuán)隊(duì)意識(shí)，具有高度的責(zé)任心，能夠承受較強(qiáng)的工作壓力。
6、熟悉房地產(chǎn)策劃，能夠完成前期策劃報(bào)告、營(yíng)銷策劃報(bào)告、推廣策劃書(shū)等房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的策劃和撰寫工作；
崗位職責(zé)：
1、全程負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)推廣、營(yíng)銷、策劃工作;
2、負(fù)責(zé)與相關(guān)媒體對(duì)接，做好公司各類推廣項(xiàng)目，做好活動(dòng)的策劃、包裝、宣傳、跟進(jìn)等實(shí)施工作；
1、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷工作，年度營(yíng)銷目標(biāo)制定和營(yíng)銷管理制度編制，為公司可持續(xù)性發(fā)展提供投資決策支撐，市場(chǎng)分析依據(jù)，主導(dǎo)項(xiàng)目定位和客戶集聚；
2、參與制訂營(yíng)銷戰(zhàn)略,根據(jù)營(yíng)銷戰(zhàn)略制訂公司營(yíng)銷組合策略和營(yíng)銷計(jì)劃,并組織實(shí)施;
3、組織開(kāi)展市場(chǎng)分析,負(fù)責(zé)項(xiàng)目定位、產(chǎn)品定位、營(yíng)銷策劃方案、公關(guān)方案、銷售方案的審核;
4、定期對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷環(huán)境、目標(biāo)、計(jì)劃、業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行核查分析,及時(shí)調(diào)整營(yíng)銷策略和計(jì)劃,制訂預(yù)防和糾正措施,確保完成營(yíng)銷目標(biāo)和營(yíng)銷計(jì)劃;
5、組織完善項(xiàng)目市場(chǎng)推廣、快速打響市場(chǎng)及快速去化;
6、建立、拓展與客戶、社會(huì)各界的關(guān)系,建立健全完善的客戶關(guān)系管理體系;
7、對(duì)廣告制作、公關(guān)活動(dòng)、促銷活動(dòng)和房產(chǎn)銷售工作予以指導(dǎo);
8、監(jiān)督、檢查客戶及售后服務(wù)情況,確?？蛻舴?wù)質(zhì)量不斷提高。 9、5年以上銷售管理工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上營(yíng)銷總監(jiān)或同等級(jí)以上職位行業(yè)任職經(jīng)驗(yàn)；充分了解三產(chǎn)用地商業(yè)模式，具備相關(guān)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；
熟悉計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)通訊技術(shù)，現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)手能力強(qiáng)，有較豐富項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)驗(yàn)，對(duì)新設(shè)備新工藝有較強(qiáng)學(xué)習(xí)能力，吃苦耐勞，積極肯干，具備強(qiáng)執(zhí)行能力
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