八步區(qū)商業(yè)地產(chǎn)招聘

上班地址：賀州麒麟廣場(chǎng)
薪資構(gòu)成：10K-15K（含 10% 績(jī)效）
1.核心職責(zé)
運(yùn)營(yíng)規(guī)劃與目標(biāo)達(dá)成：協(xié)助制定年度及階段性市場(chǎng)計(jì)劃和營(yíng)運(yùn)方案，結(jié)合賀州麒麟廣場(chǎng)定位及周邊商業(yè)環(huán)境，明確營(yíng)運(yùn)目標(biāo)及收益指標(biāo)，通過(guò)有效執(zhí)行確保目標(biāo)達(dá)成。
經(jīng)營(yíng)指標(biāo)管控與優(yōu)化：負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收入、各類經(jīng)營(yíng)指標(biāo)的全面管控，定期匯總、分析商戶經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客流數(shù)據(jù)等，據(jù)此提出策略調(diào)整方案、營(yíng)銷活動(dòng)計(jì)劃、環(huán)境改善及提升方案，持續(xù)優(yōu)化項(xiàng)目營(yíng)商環(huán)境。
全流程項(xiàng)目運(yùn)作管理
開(kāi)展深入市場(chǎng)分析，把握商業(yè)地產(chǎn)多種業(yè)態(tài)（購(gòu)物中心、綜合體等）發(fā)展規(guī)律及趨勢(shì)，為商場(chǎng)規(guī)劃調(diào)整、品牌調(diào)整提供依據(jù)。
統(tǒng)籌商場(chǎng)推廣宣傳工作，策劃并組織各類主題活動(dòng)，提升商場(chǎng)知名度與客流；負(fù)責(zé)商場(chǎng)及商戶的形象管理，維護(hù)良好商業(yè)氛圍。
做好客流統(tǒng)計(jì)分析、開(kāi)業(yè)率監(jiān)控、合同監(jiān)管及主營(yíng)業(yè)務(wù)收入跟蹤等相關(guān)運(yùn)營(yíng)工作。
商戶管理與問(wèn)題處理：對(duì)商戶的服務(wù)水平、經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行規(guī)范化管理，建立完善商戶檔案。協(xié)調(diào)處理商戶日常運(yùn)營(yíng)中的糾紛、投訴，以及各類安全事故和突發(fā)事件，維護(hù)商場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)秩序。
團(tuán)隊(duì)建設(shè)與管理：負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)建設(shè)，組織并指導(dǎo)管理規(guī)范和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的制定與落實(shí)。督促運(yùn)營(yíng)代理公司制定日常運(yùn)營(yíng)管理及推廣工作計(jì)劃，確保按計(jì)劃推進(jìn)運(yùn)營(yíng)工作。制定本部門(mén)專業(yè)培訓(xùn)及考核計(jì)劃，建立優(yōu)質(zhì)高效的商業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)。
工程接管與成本控制：負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程竣工后的接管驗(yàn)收工作。在運(yùn)營(yíng)階段做好部門(mén)成本控制，提高運(yùn)營(yíng)效益。
外部關(guān)系維護(hù)：與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)單位保持密切溝通，建立并維護(hù)良好的對(duì)外公共關(guān)系，為商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)創(chuàng)造有利外部環(huán)境。
2.任職要求
學(xué)歷要求：大專及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷、工商管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
經(jīng)驗(yàn)要求：具有 8 年以上商場(chǎng)或零售行業(yè)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，其中至少 5 年擔(dān)任管理崗位，熟悉商業(yè)廣場(chǎng)（購(gòu)物中心、綜合體等）運(yùn)營(yíng)模式和流程。
能力要求：具備全面統(tǒng)籌組織、協(xié)調(diào)開(kāi)展運(yùn)營(yíng)管理工作的能力；擁有良好的市場(chǎng)敏銳度，熟悉商業(yè)地產(chǎn)多種業(yè)態(tài)發(fā)展規(guī)律及趨勢(shì)；具備豐富的市場(chǎng)分析能力、問(wèn)題解決能力和執(zhí)行力。
素質(zhì)要求：具有較強(qiáng)的責(zé)任心、溝通協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)管理能力，能承受較大工作壓力，有立刻到崗意愿者優(yōu)先。

1.大學(xué)本科及以上學(xué)歷，85年以上知名商業(yè)綜合體招商和運(yùn)營(yíng)管理工作經(jīng)驗(yàn)?，具有較強(qiáng)的溝通能力和談判能力，能夠與客戶進(jìn)行有效溝通?2.具備管理重點(diǎn)品牌商戶的能力，能夠維護(hù)和提升客戶關(guān)系?。3.了解商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)和管理，能夠處理突發(fā)事件，確保項(xiàng)目安全運(yùn)行?。4.具備管理綜合體運(yùn)營(yíng)成本和收益的成功經(jīng)驗(yàn)?，悉街區(qū)招商、策劃推廣、運(yùn)營(yíng)和物業(yè)管理?。5.月薪6000元-9000元，購(gòu)買社保，薪隨崗變化。