八步區(qū)工程管理招聘

上班地址：賀州麒麟廣場(chǎng)
薪資構(gòu)成：10K-15K（含 10% 績效）
1.核心職責(zé)
運(yùn)營規(guī)劃與目標(biāo)達(dá)成：協(xié)助制定年度及階段性市場(chǎng)計(jì)劃和營運(yùn)方案，結(jié)合賀州麒麟廣場(chǎng)定位及周邊商業(yè)環(huán)境，明確營運(yùn)目標(biāo)及收益指標(biāo)，通過有效執(zhí)行確保目標(biāo)達(dá)成。
經(jīng)營指標(biāo)管控與優(yōu)化：負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)營收入、各類經(jīng)營指標(biāo)的全面管控，定期匯總、分析商戶經(jīng)營數(shù)據(jù)、客流數(shù)據(jù)等，據(jù)此提出策略調(diào)整方案、營銷活動(dòng)計(jì)劃、環(huán)境改善及提升方案，持續(xù)優(yōu)化項(xiàng)目營商環(huán)境。
全流程項(xiàng)目運(yùn)作管理
開展深入市場(chǎng)分析，把握商業(yè)地產(chǎn)多種業(yè)態(tài)（購物中心、綜合體等）發(fā)展規(guī)律及趨勢(shì)，為商場(chǎng)規(guī)劃調(diào)整、品牌調(diào)整提供依據(jù)。
統(tǒng)籌商場(chǎng)推廣宣傳工作，策劃并組織各類主題活動(dòng)，提升商場(chǎng)知名度與客流；負(fù)責(zé)商場(chǎng)及商戶的形象管理，維護(hù)良好商業(yè)氛圍。
做好客流統(tǒng)計(jì)分析、開業(yè)率監(jiān)控、合同監(jiān)管及主營業(yè)務(wù)收入跟蹤等相關(guān)運(yùn)營工作。
商戶管理與問題處理：對(duì)商戶的服務(wù)水平、經(jīng)營行為進(jìn)行規(guī)范化管理，建立完善商戶檔案。協(xié)調(diào)處理商戶日常運(yùn)營中的糾紛、投訴，以及各類安全事故和突發(fā)事件，維護(hù)商場(chǎng)正常運(yùn)營秩序。
團(tuán)隊(duì)建設(shè)與管理：負(fù)責(zé)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)建設(shè)，組織并指導(dǎo)管理規(guī)范和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的制定與落實(shí)。督促運(yùn)營代理公司制定日常運(yùn)營管理及推廣工作計(jì)劃，確保按計(jì)劃推進(jìn)運(yùn)營工作。制定本部門專業(yè)培訓(xùn)及考核計(jì)劃，建立優(yōu)質(zhì)高效的商業(yè)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)。
工程接管與成本控制：負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程竣工后的接管驗(yàn)收工作。在運(yùn)營階段做好部門成本控制，提高運(yùn)營效益。
外部關(guān)系維護(hù)：與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)單位保持密切溝通，建立并維護(hù)良好的對(duì)外公共關(guān)系，為商場(chǎng)運(yùn)營創(chuàng)造有利外部環(huán)境。
2.任職要求
學(xué)歷要求：大專及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營銷、工商管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
經(jīng)驗(yàn)要求：具有 8 年以上商場(chǎng)或零售行業(yè)運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，其中至少 5 年擔(dān)任管理崗位，熟悉商業(yè)廣場(chǎng)（購物中心、綜合體等）運(yùn)營模式和流程。
能力要求：具備全面統(tǒng)籌組織、協(xié)調(diào)開展運(yùn)營管理工作的能力；擁有良好的市場(chǎng)敏銳度，熟悉商業(yè)地產(chǎn)多種業(yè)態(tài)發(fā)展規(guī)律及趨勢(shì)；具備豐富的市場(chǎng)分析能力、問題解決能力和執(zhí)行力。
素質(zhì)要求：具有較強(qiáng)的責(zé)任心、溝通協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)管理能力，能承受較大工作壓力，有立刻到崗意愿者優(yōu)先。

工作內(nèi)容 1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程質(zhì)保和結(jié)算資料整理歸檔； 2、確保資料的準(zhǔn)確性和及時(shí)更新； 3、協(xié)助完成資料的歸檔和檢索工作。 …… 任職要求 1、具備良好的組織和溝通能力； 2、能夠獨(dú)立完成資料整理和管理任務(wù)； 3、對(duì)工作細(xì)致認(rèn)真，有責(zé)任心。 4、結(jié)合項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)情況，須接受短期駐點(diǎn)項(xiàng)目工作。

1、負(fù)責(zé)公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，協(xié)助公司謀劃旅游項(xiàng)目的布局，開展項(xiàng)目經(jīng)營模式探索及運(yùn)營管理，方向； 2、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌制定公司旅游項(xiàng)目的發(fā)展戰(zhàn)略，開發(fā)與經(jīng)營計(jì)劃，完成公司下達(dá)的年度經(jīng)營業(yè)績，完善組織管理體系； …… 4、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌公司旅游項(xiàng)目投資計(jì)劃，落實(shí)項(xiàng)目投資與政府政策； 5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)與經(jīng)營管理總體把控，包括市場(chǎng)運(yùn)營、工程建設(shè)、研發(fā)設(shè)計(jì)、成本管控等。

-管理物業(yè)團(tuán)隊(duì)，分配工作任務(wù)，監(jiān)督工作進(jìn)度，確保服務(wù)質(zhì)量。-協(xié)調(diào)處理業(yè)主、租戶、訪客等各方的需求和投訴，提升客戶滿意度。 監(jiān)控物業(yè)預(yù)算，控制成本，提高運(yùn)營效率。 …… 【任職要求】 -大專及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、工程管理、酒店管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先，3-5年酒店行政管家或相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，